Casas Infonavit

Para comprar una casa mediante Infonavit es necesario:

  • Tener un trabajo al momento de la solicitud del crédito.
  • Ser menor de 65 años.
  • Poseer 116 puntos o más en la cuenta.

¿Qué documentos son necesarios para solicitar el crédito?

  • La copia y el original de la partida de nacimiento.
  • La copia y el original del pasaporte o IFE, es necesario que se encuentren en vigencia.
  • Tramite de solicitud de inscripción al crédito.
  • Estimación del valor comercial de la vivienda.
  • Estado actual de la cuenta bancaria.

¿Cuál es el tiempo estimado de demora del trámite?

Se estima que, si el trámite no presenta ninguna dificultad, el tiempo en ser aprobado el crédito es hasta 30 días. Puede influir otros tipos de factores a la hora de la aprobación del trámite, es por eso que puede llevar más tiempo.

Luego de obtener la firma del notario, tu crédito se depositara en las 72 horas hábiles.

¿Cómo consultar si me encuentro en condiciones de solicitar el crédito para una casa?

Para consultar si estas apto para solicitar el crédito para la compra de una casa debes:

  • Ingresar a Mi cuenta Infonavit.
  • Elegir Mi cuenta Infonavit.

Y allí encontrarás el total de ahorro que tienes, y los puntos que tienes acumulado.

Para conocer el monto disponible para el crédito se tiene en cuenta:

  • El ahorro que tengas disponible en la subcuenta de la vivienda.
  • El salario registrado en el IMSS.
  • La edad, menor de 65 años.

¿Qué requisitos deben cumplir la casa que deseo comprar?

Los requisitos que deben cumplir la casa que quieres comprar son:

  • La vivienda se debe encontrar registrada en el RUV (Registro Único de Vivienda).
  • El crédito no esta autorizado para realizar la compra entre cónyuges, son créditos individuales.
  • En el caso de comprar una casa por un vendedor, debes solicitar un avalúo.
  • En el caso de comprar una casa nueva, la constructora tendrá que encargarse de abonar y realizar el correspondiente registro.

¿Cómo y qué monto me descuentan del crédito?

El pago del crédito se realizará mediante un descuento mensual del salario. Por este motivo, es tu jefe el responsable de abonar la cuota del crédito Infonavit.

El pago mensual no puede superar el 30% del salario.

¿En qué consisten las casas recuperadas por el Infonavit, y cómo las consigo?

Las casas recuperadas Infonavit, son viviendas que fueron abandonadas por parte de los dueños, por falta de pagos. Estas mismas se recuperan por parte del Infonavit, para luego ser subastadas.

Estas casas pueden valer hasta un 30% menos que su precio real.

Las casas recuperadas por el Infonavit están disponibles en algunos estados o zonas, tendrías que coincidir que las encuentres en la zona dónde deseas.

Si quieres comprar una casa recuperada, lo que debes hacer es buscar en inmobiliarias que tengan disponible remates. Ya que, luego que Infonavit recupera las casas abandonadas, junta una buena cantidad y las vende a empresas inmobiliarias, que se encuentran interesadas en remates de este tipo.



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En caso de necesitar más información sobre Infonavit pueden consultar el siguiente articulo de Wikipedia sobre infonavit. O bien recomendamos visitar el sitio web oficial de Infonavit para tener información oficial y detallada.
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