Aquellas personas que quieran construir su casa en un terreno propio, tienen la posibilidad de optar por solicitar un crédito Infonavit, con este fin. Están destinados para:
- aquellas parejas que se encuentren conviviendo juntos
- estén casados legalmente
- tengan terreno propio
El monto otorgado va a depender de la vivienda y de cada caso en particular.
La tasa de interés es del 12% anual.
Índice del Artículo
¿Cuáles son las condiciones que debe tener el terreno?
Las condiciones que debe tener el terreno son las siguientes:
Debe:
- disponer de una escritura.
- disponer de servicios fundamentales como, drenaje, agua, y luz.
- encontrarse lejos de peligros como, ductos subterráneos, lugares donde exista alta tensión, o cualquier tipo de deposito de combustible.
- estar ubicado en una zona urbana.
No debe:
- tener cerca, lagunas o ríos.
- estar ubicado en fallas geológicas, o rellenos sanitarios.
- Poseer 116 puntos o más.
- Estar en relación laboral a la hora de solicitar el crédito.
- Ser menor de 65 años.
- Dirigirse a alguna de las oficinas de Infonavit, para realizar la inscripción de la solicitud.
- La construcción de la vivienda se debe realizar como máximo en 180 días.
- Averiguar previamente las condiciones con las que debe contar el terreno, esto es imprescindible para poder completar con exactitud los datos que solicita Infonavit.
- Se debe presentar un presupuesto detallado de obra donde tenga la siguiente información: gastos del trabajo, organización con fecha del trabajo, datos de las personas que formen parte del proyecto, y cuáles son los cambios que se tienen pensado realizar.
- Dentro del dinero que se entrega para el crédito, una parte del mismo se puede utilizar para la inscripción del terreno en el Registro Público.
- Se corroborara el avance de la obra, cada vez que sea visitada por un verificador.
- El terreno debe disponer de un dictamen técnico y un estudio de valor, esto se realiza con el fin de corroborar que sean cumplidos todos los requerimientos por los cuáles fue solicitado el crédito.
- Se informara en el dictamen, si se encuentra una edificación previa en el terreno.
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