Nuevas reglas de préstamos crediticios ¿Qué tipo de casa y terreno se puede comprar?

Infonavit intentará ayudar a los beneficiarios con cambios a la ley del Instituto. Con la nueva Reglas de concesión de crédito previsto en el artículo transitorio segundo de Ley Infonavit, el Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores ha modificado algunos puntos en cuanto a las modalidades de adquisición de terrenos y viviendas con el beneficio otorgado.

Según el comunicado emitido el 18 de abril, la nueva reforma de Infonavit incluye algunos cambios en los requisitos mínimos que deben cumplir los objetos de financiación a adquirir con un crédito hipotecario Infonavit.

  • Casas nuevas, deberían tener acceso asfaltado
  • Espacios verdes e equipamiento urbano de acuerdo con las normativas locales
  • Acceso a opciones de movilidad adecuadas, así como programas formales para el mantenimiento y operación de áreas de uso común
  • Compra de terrenos, se ha establecido que no pueden ubicarse en áreas de alto riesgo, tendrá que contar, a pie de lote
  • Acceso y conexión efectiva y definitiva a la evacuación de energía eléctrica, agua potable, aguas residuales y pluviales
  • Alumbrado público, telecomunicaciones, así como recolección y disposición de residuos sólidos
Sigue leyendo:  ¿Qué crédito Infonavit puedo solicitar?

Después de la aprobación en diciembre de 2020 reforma de la ley de Infonavit, que avanza para asegurar la inclusión financiera de la ciudadanía, son muchos los beneficios nuevos que los beneficiarios esperan poder aplicar, tales como:

  • Habrá la posibilidad de contar con los ahorros del Subcuenta de vivienda.
  • Los beneficiarios tendrán la oportunidad de refinanciar una deuda con otra institución financiera, para acceder a mejores condiciones generales.
  • Dará acceso a nuevos tipos de financiación.
  • Compra terreno para construcción progresiva.
  • Autoconstrucción

La Reforma Infonavit fue aprobada en diciembre de 2020. Es una reforma con la que quienes tengan derecho a ella podrán acceder a financiamiento de forma libre, directa y sin intermediarios. Además, también tendrán la posibilidad de solicitar créditos posteriores tras la extinción de la hipoteca anterior. Además, los ciudadanos que actualmente no contribuyen pero tienen ahorros en su subcuenta de vivienda, puede utilizar este recurso para obtener el crédito requerido. La reforma establece la obligación de la institución de proporcionar información más detallada al momento de solicitar un préstamo y poder ejercerlo libremente. Con la nueva reforma se cambiarán las condiciones para la compra de una nueva casa y terreno.

Sigue leyendo:  ¿Qué casas y terrenos se pueden comprar bajo las nuevas reglas de otorgamiento de crédito de Infonavit?

La junta directiva del Infonavit determinará los montos máximos de los préstamos que otorgará, los ingresos de los trabajadores, la venta de la tierra, incluidos los demás. Reforma de la ley, propuesta por el presidente Andrés Manuel López Obrador fue aprobado por el Congreso de la Unión y publicado en el Diario Oficial de la Federación (DOF) el pasado mes de diciembre. Después de que varias instituciones pudieron otorgar préstamos directamente y sin intermediarios, el Fondo de Vivienda Fovissste recordó, hace unos días, qué plataforma guiará y ayudará al legítimo propietario a construir su vivienda.



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En caso de necesitar más información sobre Infonavit pueden consultar el siguiente articulo de Wikipedia sobre infonavit. O bien recomendamos visitar el sitio web oficial de Infonavit para tener información oficial y detallada.

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